【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國境內(nèi)居住之個人租金所得時，應(yīng)依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定之扣繳率10％扣取稅款，若每次應(yīng)扣繳稅額不超過2,000元者，則免予扣繳。
 
國稅局進(jìn)一步指出，租賃兩造如約定由承租人代出租人履行納稅義務(wù)，或代出租人支付租賃財產(chǎn)之修理維持或擴建費用，或代出租人履行其他債務(wù)，則承租人因履行此項約定條件而支付之代價，實際即為租賃財產(chǎn)權(quán)利之代價，與支付現(xiàn)金租金之性質(zhì)完全相同，因此，扣繳稅款應(yīng)以包含扣繳稅款在內(nèi)之給付總額為計算基礎(chǔ)。另依全民健康保險扣取及繳納補充保險費辦法規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付租金時，單次給付金額達(dá)20,000元，應(yīng)按規(guī)定之補充保險費率1.91％扣取補充保險費。
 
國稅局舉例，甲公司向乙房東承租房屋，約定甲公司每月支付租金30,000元，另須負(fù)擔(dān)乙房東租賃所得之扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，因此，給付總額為34,056元【30,000÷〔1－(10％租金扣繳率＋1.91％補充保險費率)〕】，扣繳稅額為3,405元(34,056×10％)。